- Проект
Индивидуальное проектирование дома – это разработка подробнейшего пакета технической документации, с учётом полного описания процесса строительства здания.
Прежде чем приступить к проектированию коттеджа, мы детально обсудим с вами техническое задание. Согласуем планировочные и архитектурные решения, обязательно выполним трёхмерную модель будущего дома.
Проектые работы условно можно разделить на следующие этапы.
- Эскизный проект, в рамках которого составляется техническая часть, позволяющая увидеть полную картину. Наличие эскизного проекта необходимо для проведения работ по согласованию строительства с местными контролирующими органами и организациями.
- Рабочий проект — основной пакет документов, по которому проводятся строительные работы.
- Строительная смета разрабатывается одновременно с другими проектными работами. Опытный сметчик учитывает все риски, возможные внеплановые затраты, благодаря чему расчётная стоимость всегда будет максимально приближена к окончательной сумме затрат.
- Авторский надзор обеспечивает строгое соответствие строительных работ проектной документации.
- Фундамент
Выбор типа фундамента зависит прежде всего от грунта на вашем участке.
На грунтах, не склонных к пучению, делают обычно монолитный ленточный фундамент. В силу своей конструкции армирование ленты будет компенсировать все возникающие нагрузки.
Если глубина промерзания грунта два метра и больше, ленточный фундамент становится слишком дорогим. В этом случае мы предлагаем свайно-ростверковый фундамент.
Самый дорогой, но и самый устойчивый к повреждениям — фундамент в виде монолитной плиты. Его ставят на грунтах с малой несущей способностью — торфяниках, мелкозернистых сыпучих песках. Плита более целесообразна, если из-за геологических особенностей сделать свайный фундамент невозможно.
- Стены
Основной материал стен — газобетон, один из самых распространённых в малоэтажном строительстве материалов.
Строительство дома из газобетона — разумное решение, так как реализация такого проекта обойдется вам значительно дешевле, чем возведение здания аналогичных размеров из кирпича. При этом ваше жилье будет теплым, уютным и дышащим, как дом из дерева.
Вот основные преимущества газобетона.
- Низкая теплопроводность. Утепление дома из газобетона не требуется, что обеспечивает дополнительную экономию.
- Звукоизоляционные способности. Засчёт множества микропор, в которых затухают звуковые волны, газобетон обеспечит отличную изоляцию жилья от шума окружающей среды.
- Точные размеры. Геометрия блоков контролируется на стадии их производства, что даёт возможность выполнять кладку с применением специального клея, а также гарантирует идеально гладкие стены.
- Газобетон является полностью экологически безопасным материалом, обладающим высокой морозостойкостью и долговечностью.
- Кровля
Выбор кровельного покрытия всегда остаётся за вами. Мы можем лишь дать некоторые рекомендации, исходя из своего опыта строительства и эксплуатации зданий.
Вот основные типы материалов, представленные на современном рынке.
- Ондулин привлекает своей натуральностью и ценой. Обладает гигиеничностью и экологичностью, а также абсолютной бесшумностью.
- Металлочерепица более презентабельно смотрится, выдерживает значительные нагрузки и удары.
- Натуральная керамическая черепица — идеальный, хоть и не дешёвый кровельный материал. Обладает высокой прочностью, морозостойкостью, пожаробезопасностью, стойкостью к биологическому воздействию и солнечной радиации.
- Внешняя отделка
Отделка дома, построенного из газобетона, обладает рядом особенностей. Мы рады предложить весь свой опыт, чтобы подчеркнуть индивидуальность вашего дома.
Стены обязательно покрываются специальной штукатуркой, после чего проводится финишная отделка: окрашивание одним или несколькими цветами, обработка гидрофобной пропиткой.
Гладкие и однотонно окрашенные поверхности прекрасно сочетаются и с другими видами отделки. Это могут быть фрагменты фасада, облицованные плиткой или декоративным камнем.
- Финишные работы
Вы можете заказать полный цикл строительно-монтажных и отделочных работ, получая в таком случае дом, полностью готовый к заселению.
Все проектные и монтажные мероприятия осуществляются нашими специалистами, без привлечения к работе третьих лиц.
Инженерные работы включают в себя монтаж и запуск систем электроснабжения и освещения, отопления и водопровода, канализации, естественной и приточно-вытяжной канализации, слаботочных сетей, охранной и пожарной сигнализации. Мы также готовы взять на себя сервисное послегарантийное обслуживание систем, отвечающих за жизнеобеспечение вашего дома.
Внутренняя отделка выполняется согласно концепции, принятой на этапе проектирования. На этапе черновой отделки проходит работа подготовительного характера: выравнивается основание пола и потолка, проводятся коммуникации, тёплый пол, подвесные конструкции, ниши, устанавливаются двери, окна. На этапе чистовой отделки производится монтаж напольного покрытия, окраска стен, оклейка обоями, нанесение декоративной шпаклевки, установка сантехнического оборудования, расстановка мебели, монтаж корпусных модулей, подключение техники.
